Actualité Immobilière

POURQUOI OPTER POUR UN (VRAI) PROFESSIONNEL DE L’IMMOBILIER ? S’il est si facile de vendre ou d’acheter soi-même son bien, pourquoi les agences immobilières détiennent- elles encore plus de 76% des parts de marché face aux sites internet permettant la vente entre particuliers ? Il peut être (très) risqué de se passer des services d’une agence immobilière pour la vente et surtout pour l’achat d’un bien immobilier. Ainsi, ce qui peut être perçu comme un...

OPCI : Organisme de Placement Collectif Immobilier   Un Organisme de Placement Collectif Immobilier (OPCI) est un véhicule collectif d’investissement dans l’immobilier, accessible sous forme de parts via un compte-titres ou un contrat d’assurance-vie. Il a pour obligation de rétrocéder au moins 85 % de plus-values et profits qu’il dégage aux détenteurs de parts.   Qu'est ce qu'un OPCI ? Les OPCI ont été créés en 2005 (Ordonnance n° 2005-1278). Ils...

Le Mandat EXCLUSIF, l'option Gagnante! En confiant la vente de votre bien à une agence immobilière (TRINITY Immobilier par exemple), vous aurez la possibilité de choisir entre plusieurs types de mandats. Le mandat exclusif reste celui qui apporte la meilleure efficacité, puisqu’il raccourci considérablement le délai de vente. En effet, les biens sous mandat exclusif se vendent neuf fois plus vite que ceux vendus en mandat simple. C’est d’ailleurs la raison pour laquelle...

Immobilier à Valence : quand le mariage de la gestion de patrimoine et la transaction immobilière gagne.   Constat : un marché immobilier en berne en 2018, les raisons. ZOOM sur Valence et sa région: Au cours des trois dernières années, le nombre des professionnels de l’immobilier (agences et mandataires indépendants) a doublé dans l’agglomération Valentinoise. Ce phénomène s’explique au travers de la fluctuation positive du marché boosté par des taux...