Immobilier Archives -

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Rendement locatif : gare aux mauvaises surprises Interview d'Alain Atallah, Président du Groupe TRINITY, par Samir Touzani, Les Echos. Lire l'article ici Le rendement locatif théorique n'est pas le seul indicateur à évaluer avant de se lancer dans un investissement immobilier défiscalisé. Si le risque appelle la rentabilité, d'autres critères sont pertinents pour réussir son opération. Quel que soit le cadre fiscal dans lequel l'investissement sera réalisé,...

Vendre avec ou sans agence : le rôle du professionnel de L’immobilier

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POURQUOI OPTER POUR UN (VRAI) PROFESSIONNEL DE L’IMMOBILIER ? S’il est si facile de vendre ou d’acheter soi-même son bien, pourquoi les agences immobilières détiennent- elles encore plus de 76% des parts de marché face aux sites internet permettant la vente entre particuliers ? Il peut être (très) risqué de se passer des services d’une agence immobilière pour la vente et surtout pour l’achat d’un bien immobilier. Ainsi, ce qui peut être perçu comme un...

L’indivision : avantages & risques d’un bien en indivision

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L’indivision : avantages & risques d’un bien en indivision L'indivision est la situation juridique dans laquelle deux ou plusieurs personnes sont propriétaires ensemble d’un même bien. Elle permet un financement, un entretien et une gestion plus faciles. Mais cette situation n’est pas sans risque. Mieux vaut l’anticiper par une convention d’indivision! Pourquoi acheter en...

Les 5 vraies raisons d’opter pour le Mandat EXCLUSIF

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Le Mandat EXCLUSIF, l'option Gagnante! En confiant la vente de votre bien à une agence immobilière (TRINITY Immobilier par exemple), vous aurez la possibilité de choisir entre plusieurs types de mandats. Le mandat exclusif reste celui qui apporte la meilleure efficacité, puisqu’il raccourci considérablement le délai de vente. En effet, les biens sous mandat exclusif se vendent neuf fois plus vite que ceux vendus en mandat simple. C’est d’ailleurs la raison pour laquelle...

Immobilier d’investissement : leviers et points de vigilance

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Immobilier : l’immobilier d’investissement consiste à acquérir un bien en vue de percevoir des revenus locatifs. Il est le seul produit finançable intégralement à crédit. Qui peut investir ? Le crédit immobilier est accessible à la plupart des investisseurs, salarié en CDI ou indépendant depuis 2 ans ou plus. Il nécessite de ne pas excéder un taux d’endettement de 33% environ. L’effet de levier consiste ainsi à rentabiliser une somme que l’on va rembourser sur le...